부동산 실거래가 조회 방법 쉽게 하기

부동산에 관심이 많으신 분들이라면 관심 있는 지역의 시세가 궁금하실 겁니다. 시세를 알아보기 위해서는 부동산 실거래가를 미리 알아보시는 것도 좋은 방법인데 오늘은 부동산 실거래가 조회 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

부동산-실거래가-조회

부동산 실거래가 조회

 

 

부동산 실거래가 조회가 왜 필요한지 궁금하신 분들도 계실텐데, 실거래가는 말 그대로 실제로 일어난 거래에 대한 금액입니다. 즉, 빌라나 연립주택의 경우 해당 지역의 시세를 확인하기가 무척 어려운데 실거래가를 바탕으로 어느 정도 시세인지 알 수 있기 때문에 부동산 투자의 위험성을 낮출 수 있기 때문에 실거래가 조회가 필요합니다.

 

 

부동산 실거래가 조회 방법

1. 국토교통부 실거래가 공개시스템

첫 번째 방법으로는 국토교통부에서 제공하는 실거래가 공개시스템 사이트를 이용하는것입니다. 국가에서 제공하는 사이트이기 때문에 그나마 믿을만한 사이트입니다. 포털 검색창에 국토교통부 실거래가 공개시스템이라고 검색을 하신 뒤 아래 사이트로 접속하여 줍니다.

 

국토교통부-실거래가-공개시스템

 

해당 사이트에 접속하시면 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양권 등의 실거래가를 확인하실 수 있는데 예시로 아파트 실거래가를 한번 알아보도록 하겠습니다. 메뉴에서 아파트를 클릭해 주면 아래 화면처럼 지도가 나오고 그 지도 안에 아파트의 개수가 표시됩니다.

 

실거래가-조회-지도

 

저는 아크로리버뷰 신반포 아파트를 선택 해 봤습니다. 매매가를 먼저 확인하실 수 있는데 연도와 면적, 금액을 선택하실 수 있으며 전체 조회도 가능합니다. 최근 거래된 실거래가를 확인하니 32억 원이네요.

 

아크로리버뷰-매매실거래가

 

전월세 가격도 알아보겠습니다. 매매가 옆에 전월세를 클릭하시면 계약일과 보증금, 월세, 층수 등을 조회하실 수 있습니다. 최근 거래된 전월세 가격은 보증금 5억에 월세 390만 원이네요. 상당히 비싼 것을 확인하실 수 있습니다.

 

아크로리버뷰-전월세실거래가

 

아파트 실거래가 조회방법과 마찬가지로 빌라도 똑같이 실거래가를 조회하실 수 있는데 아래 강남에 위치한 한 빌라의 실거래가를 확인 해 보니 1995년도에 지어진 빌라의 가격이 2억 원에 거래된 것을 확인하실 수 있습니다.

 

빌라-실거래가-조회

 

더욱 자세한 실거래가를 조회하고 싶다면 국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트가 아닌 호갱 노노라는 사이트를 이용하시면 되는데 해당 사이트는 아파트 실거래가만 조회가 가능한 점 참고하시기 바랍니다.

 

 

2. 호갱 노노 실거래가 조회

포털 사이트에 호갱 노노라고 검색을 하시거나 구글플레이스토어, 앱스토어에 호갱노노라고 검색 후 설치하시면 스마트폰에서도 쉽게 조회가 가능합니다. 호갱노노 사이트에 들어가시면 아래 화면처럼 조회가 가능합니다.

 

호갱노노-실거래가-조회

 

아크로리버파크를 클릭하니 최근 거래된 매매가가 4월 3일 34억에 거래된 것을 확인하실 수 있는데 전세가와 월세가도 확인하실 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

또한, 호갱 노노가 좋은 점이 분양 예정 아파트도 알려주고 해당 지역이 투기과열지구인지 비투기 과열지구 인지도 알려주기 때문에 아파트 투자에 관심이 있으신 분들에게 유용한 사이트입니다.

 

호갱노노

 

오늘은 부동산 실거래가 조회 방법에 대해 알아보았습니다. 생각보다 간단하고 빠르게 조회가 가능한데 해당 실거래가는 참고만 하시기 바라며 특히 빌라의 경우 업다운 계약서가 많다 보니 100% 확신하시면 안 됩니다. 즉, 임장을 통해 시세를 확인하시는 것이 가장 정확한 방법입니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

 

 

 

2021.04.26 - [생활정보] - 토지 공시지가 조회 열람방법 간단정리

토지 공시지가 조회 열람방법 간단정리

2021.04.23 - [생활정보] - 지방세완납증명서 인터넷발급 쉬운방법

지방세완납증명서 인터넷발급 쉬운방법