아파트, 빌라, 오피스텔 등 주택이 아닌 재개발로 인해 토지 투자에 관심을 가지시는 분들도 많은 것 같습니다. 토지에 투자하기 전에는 반드시 공시지가를 알아보시는 게 좋은데 오늘은 토지 공시지가 조회 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.
토지 공시지가
우선 토지 공시지가에 대해 알아보겠습니다. 토지 공시지가란 국토교통부 장관이 매년 조사 및 평가를 하여 토지의 단위면적당 가격을 책정한것을 말합니다. 1989년 7월부터 시행한 이 제도는 표준지 공시지가와 개별공시지가로 구분되며 토지거래의 지표가 되는 가격이기도 합니다.
토지 공시지가 조회 방법
먼저 포털사이트 검색창에 토지 공시지가 조회라고 검색을 하시면 부동산 공시가격 알리미 사이트가 나옵니다. 해당 사이트에 접속을 합니다.
해당 사이트에 접속하시면 주택 옆에 토지 메뉴가 있습니다. 토지를 선택하신 뒤 표준지 공시지가 또는 개별 공시지가를 선택하면 되는데 우선 표준지 공시지가를 선택해 보겠습니다.
표준지 공시지가를 클릭하시면 공시지가를 확인하실 지역의 주소를 선택하시면 되는데 본인이 검색하고자 하는 공시지가의 지역을 선택하여 검색버튼을 누르시면 해당 토지의 표준지 공시지가를 조회하실 수 있습니다.
다음으로는토지 개별공시지가 조회에 대해 알아보겠습니다. 개별공시지가는 표준지 공시지가를 기준으로 시장, 군수, 구청장이 조사한 가격으로 지방세 및 국세를 부과할때의 기준이 되는 가격을 말합니다.
표준지 공시지가 옆에 개별 공시지가를 클릭하신 후 조회하고 싶은 공시지가 지역을 선택합니다. 그럼 해당 사이트로 넘어가게 되는데, 예를 들어 서울특별시 강남구 대치동의 공시지가를 조회해 보겠습니다.
공시지가를 조회 해 보니 가격기준년도 별로 조회가 가능하며 연도별 공시지가를 확인하실 수 있습니다. 매년 5월 말에 새로운 공시지가가 발표되며 이 가격을 기준으로 재산세 및 지방세 등을 부과하는 것이라고 생각하시면 됩니다.
오늘은 토지 공시지가 조회 방법에 대해 알아보았습니다. 예전에는 구청 및 시청을 직접 방문하거나 부동산을 방문하여 공시지가를 알 수 있었는데 지금은 사이트 하나로 검색이 가능하니 참 편리한거 같습니다. 지역에 따라 공시지가는 대부분 해마다 인상되는 경우가 많지만 떨어지는 곳도 있을 수 있으니 토지를 가지고 계시거나 매수할 예정이라면 매년 확인을 해보시는 게 좋을 거 같습니다. 감사합니다.
2021.04.23 - [생활정보] - 지방세완납증명서 인터넷발급 쉬운방법
지방세완납증명서 인터넷발급 쉬운방법
은행에서 대출을 받거나 정부 정책 등 지원을 받기 위해 신청 서류를 준비할 때 꼭 들어가는 것 중 하나가 지방세 완납증명서입니다. 지방세 완납증명서는 주민센터에 방문하지 않고 인터넷으
diveltinfo.tistory.com
2021.04.20 - [생활정보] - 국민임대주택 입주자격 정확히 알아보기
국민임대주택 입주자격 정확히 알아보기
정부에서는 무주택자와 저소득층 및 생계곤란 등으로 인해 주거 안정을 지원하기 위해 여러 임대주택을 운영하고 있습니다. 그중에서 국민임대주택이란 무주택자와 저소득층을 위한 임대주택
diveltinfo.tistory.com
'생활정보' 카테고리의 다른 글
| 실업급여 신청방법 모의계산 방법 알아보기 (0) | 2021.05.06 |
|---|---|
| 부동산 실거래가 조회 방법 쉽게 하기 (0) | 2021.04.29 |
| 지방세완납증명서 인터넷발급 쉬운방법 (0) | 2021.04.23 |
| 노란우산공제 장점 단점 팩트체크 (+ 중도해지) (0) | 2021.04.22 |
| 국민임대주택 입주자격 정확히 알아보기 (0) | 2021.04.20 |
댓글